Bien viellir, en toute liberté
Santé
-Publié le 14/01/2026
Un nouvel Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), qui va être construit à Rechèvres, et dont le permis de construire a été déposé en décembre dernier, offrira des conditions d’accueil innovantes à ses résidents. Le projet a été pensé pour leur permettre d’y vieillir et de s’y épanouir le mieux possible. L’accompagnement par les professionnels y sera centré sur la vie quotidienne, et personnalisé afin de mieux répondre aux aspirations et besoins des résidents. Le programme architectural, ouvert sur le quartier, veut créer une ambiance « comme à la maison », où liberté, autonomie, sécurité, confort et continuité d’une vie sociale sont les maîtres-mots.
L’EHPAD de demain : le lieu où l'on habite
Chartres métropole porte un projet de nouvel établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, fondé sur une évolution des modes d’accueil, des usages et de l’organisation des espaces, en lien avec les attentes actuelles et futures des personnes âgées.
Changer de regard sur les EHPAD
Les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes connaissent depuis plusieurs années une phase de remise en question. La crise sanitaire de 2020 a mis en évidence les effets de l’isolement et certaines limites organisationnelles. Parallèlement, les attentes des personnes âgées et de leurs proches évoluent, avec une attention accrue portée au respect du rythme de vie, à l’autonomie et à la personnalisation de l’accompagnement. Dans ce contexte, Chartres métropole engage une réflexion sur l’évolution du modèle des EHPAD.
Passer d’un lieu de soin à un lieu où l’on habite
Le futur EHPAD s’inscrit dans une approche visant à concilier accompagnement médical et cadre de vie. Il s’agit de dépasser une organisation exclusivement centrée sur le soin pour intégrer davantage la notion d’habitat. Les conditions de sécurité et de prise en charge médicale sont maintenues, tout en cherchant à préserver un environnement de vie proche du domicile.
Le résident : avant tout un habitant
Dans ce nouvel établissement, la personne accueillie est considérée comme un habitant. Les espaces sont conçus pour répondre aux usages du quotidien et les accompagnements sont adaptés aux besoins individuels. Cette organisation vise à permettre le maintien des habitudes de vie, dans la mesure du possible, tout en tenant compte du niveau de dépendance.
Des professionnels au service du lieu de vie
Le projet repose sur une organisation dans laquelle les professionnels interviennent sur le lieu de vie des habitants. Cette approche implique une évolution des pratiques professionnelles et une attention particulière portée à la coordination des équipes, afin d’assurer la continuité de l’accompagnement et la qualité des prises en charge.
Hôpital, Hôtel-Dieu, Ehpad : une réflexion globale
Depuis 2016, le Centre intercommunal d’action sociale (CIAS) de Chartres métropole mène une réflexion sur l’évolution de l’offre d’accueil pour les personnes âgées. L’enjeu consiste à répondre à la progression démographique tout en maîtrisant les conditions financières de fonctionnement.
« D’ici 2030, on prévoit une augmentation de 30% de la population âgée de plus de 75 ans en Eure-et-Loir », indique Pierre Best, directeur des Hôpitaux de Chartres. Le projet de nouvel EHPAD prévoit 162 places, dont 10 en accueil de jour. Il permettra notamment le transfert des lits de l’Hôtel-Dieu, dont les locaux ne sont plus adaptés aux exigences actuelles de prise en charge des personnes âgées dépendantes et dont la rénovation représenterait un coût élevé.
Un cadre de vie sécurisant et chaleureux, où chaque résident est reconnu, respecté et acteur de sa vie quotidienne : voilà la philosophie du nouvel Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Anticiper les besoins des générations futures
Le projet est conçu pour répondre à des besoins actuels et à venir. Les futures générations de résidents, notamment les baby-boomers, présentent des attentes spécifiques en matière d’autonomie, de liberté et d’usages numériques. En complément des lits d’EHPAD, le programme prévoit l’intégration de différents types de résidences et de services destinés aux personnes âgées, afin de constituer un ensemble cohérent et fonctionnel.
Accueillir toutes les formes de dépendance
Le vieillissement de la population s’accompagne d’une augmentation des situations de dépendance, notamment liées aux troubles cognitifs ou psychiques. Le futur établissement est conçu pour accueillir ces publics dans un environnement structuré, favorisant la lisibilité des espaces, la sécurité et la liberté de circulation encadrée.
Une place pour les familles et les aidants
Le projet prévoit l’association des familles et des aidants au projet de vie des habitants. Cette démarche repose sur un dialogue régulier autour des choix du quotidien, du respect des libertés individuelles et de l’accompagnement des situations de dépendance, dans un cadre partagé.
Un EHPAD ouvert sur son environnement
Le futur établissement est pensé en lien avec son environnement immédiat. Des actions favorisant les échanges avec l’extérieur, la participation de bénévoles et des temps de rencontre sont envisagées afin de maintenir les liens sociaux et de limiter l’isolement.
Une architecture pensée pour l’usage
L’architecture du projet vise à s’adapter aux besoins du grand âge. Les choix architecturaux portent sur la lisibilité des espaces, le confort, la sécurité et la facilité de déplacement. L’objectif est de concevoir un bâtiment fonctionnel, adapté aux usages quotidiens des habitants et des professionnels.
Passer d’une logique hospitalière centrée sur le soin à une logique d’habitat. Sécurité et soins restent garantis, mais sans effacer la notion de domicile, essentielle pour le bien-être et la dignité.
plan-ehpad-rechevres-chartres-metropole-3-2.jpg- 162 places, dont 10 en accueil de jour
- Un établissement structuré autour d’une logique d’habitat
- Une organisation centrée sur l’habitant et les usages du quotidien
- Une ouverture sur l’environnement et les familles
- Un projet conçu pour s’adapter aux évolutions démographiques
- Ouverture prévisionnelle : 1er semestre 2028
- Projet porté par le Centre intercommunal d’action sociale, avec Chartres métropole en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage, les missions techniques étant confiées à C’Chartres Aménagement
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