C'Chartres habitat de 1924 à 1933

100 ans de C'Chartres habitat.

Tout au long de l'année 2024, retrouvez notre série en 10 épisodes consacrée aux 100 ans de C'Chartres habitat.

Première partie : 1924 - 1933

Naissance de l'Office d'Habitations à Bon Marché de Chartres

L'histoire débute le 6 juin 1923. Louis Hubert, maire de Chartres, prend une délibération en Conseil municipal pour créer un Office Municipal d'Habitations à Bon Marché. La ville met à sa disposition un terrain rue des Perriers ainsi qu'une dotation de 97 000 francs.

Le 7 mars 1924, l'Office Municipal d'Habitations à Bon Marché prend son existence légale avec la parution d'un Décret au Journal Officiel.

Le Conseil d'administration tient sa première réunion le 6 octobre 1924. Le siège social est fixé à la mairie de Chartres. Les 18 membres du Conseil d'Administration sont installés et procèdent à l'élection du président, Maurice Vidon (maire de Chartres de 1925 à 1929).

Les premières constructions

Le 27 octobre 1924, le Conseil d'administration décide de construire des maisons sur un terrain de 2 500 m² situé rue des Comtesses, dans le quartier de l'Enfer.

« Ces maisons sont destinées à des familles nombreuses. Elles devront compter au moins quatre pièces (cuisine comprise). Ces maisons seront jumelées et comprendront deux pièces au rez-de-chaussée et deux autres au premier étage. La construction devra avoir une cave, des wc, fosses septiques, et un puisard. » (Extrait du Conseil d'administration du 27 octobre 1924).

Les premières années de fonctionnement de l'Office sont consacrées aux montages des dossiers afin d'obtenir des subventions du ministère du Travail, de l'Hygiène, de l'Assistance et de la Prévoyance sociale afin de concrétiser ces projets. Le Conseil municipal de la Ville de Chartres verse à l'Office une subvention de 100 000 francs payable en cinq annuités.

En novembre 1927, le Conseil d'administration valide le premier programme. Les premières maisons seront attribuées en 1929.

En 1932, l'Office d'Habitations à Bon Marché gère 71 logements (dont 27 en cours de construction) dans le quartier de l'Enfer et de la Croix-Blanche, à Chartres.

Gouvernance

Présidents de l'Office (maire) : Maurice Vidon (1924-1925), Raimond Debargue (1925-1929), Edmond Minier (1929-1935).

Contexte national

1928 : face à la crise du logement, la loi Loucheur prévoit la construction de 260 000 logements de 1928 à 1933. L'État consent des avances et des prêts à taux réduits aux sociétés H.B.M.

1932 : la crise mondiale rattrape la France. Le fléchissement de l'économie est de 14 % et de 40 % dans le bâtiment.